메라쎄(MAKE LIFE SAFE) 안전블로그

엔씨소프트가 *NFT(대체 불가 토큰)을 결합한 게임 출시 계획을 밝혔다. 회사의 영업 이익은 저조하지만 NFT를 도입하겠다는 언급 후 지난 11일 주가가 급등해 상한가를 찍었다.(29.92% 상승, 주당 78만 6000원에 거래) 내년 중에 NFT를 결합한 게임을 선보이겠다고 공개하였는데 어떤 게임에 적용할지에 대해서는 아직 미지수다. 엔씨소프트의 대표작인 리니지와 내년 중에 선보이게 될 신작 게임에 접목시키지 않을까 조심스레 예측해본다. *NFT란? NFT는 예술품, 부동산, 디지털 콘텐츠 등 자산에 고유의 값을 매긴 디지털 자산이다. 블록체인 기술을 기반으로 해 모든 거래내역을 추적할 수 있고 복제할 수 없다. NFT는 non-fungible token의 약자로, 대체 불가 토큰이라고 불린다. 대체..

1.RIVIAN AUTOMOTIVE INC 리비안 공식 홈페이지 https://rivian.com/ Rivian - Electric Adventure Vehicles Keep the world adventurous forever rivian.com 지난10일 리비안이 나스닥에 상장했다.(21.11.10) 틱커 RIVN , 제2의 테슬라라고 불리며 전기 픽업트럭 시장에서 독보적인 존재감을 자랑하고 있는 리비안, 이미 아마존에서 10만대의 전기 트럭을 예약해뒀고, 포드, 아마존등이 투자해오고 있는 회사다. 그동안은 생산을 위한 시설 투자와 기술 투자로 지속적으로 영업손실을 기록해왔다. 하지만 곧 생산량이 쏟아지는 시기에 맞추어 영업이익을 낼수 있을것으로 보인다. 리비안은 MIT 출신의 R.J 스캐린지가 설립..

얼마전 티스토리 블로그 조회수가 제로에 수렴한다는 내용의 포스팅을 올렸다. 아무 이유없이 갑작스레 다음에서 유입이 없어지는 신비로운 경험을 하고나면 글쓰는 의욕이 똑 떨어진다. 방문자수가 지속적으로 하향곡선을 그리더니 한자리 조회수로 떨어져 마음 졸이다 무엇이 문제인지 카카오 고객센터에 문의해보았다. 다음 방문자수 제로에 수렴해 걱정된다는 내용 티스토리 블로그 조회수가 제로에 수렴한다. 티스토리 블로그 조회수가 급감하고 있다. 주당 100명씩 늘어나고 있어 기분 좋아했었는데 지난주부터 급감하기 시작하더니 한자리수에 머물게 되었다. 다음 유입이 제로다. 오늘 8명 들어왔는 humanse.tistory.com 카카오 고객센터 문의 방법은 다음과 같다. 1)스마트폰으로 카카오톡을 열어 설정 최하단의 고객센터/..

얼마전 트윔 공모주 청약이 있었다. 공모가와 환불일, 트윔의 주식시장 상장일등을 알아보자. 1. 트윔은 뭐하는 회사인가? 지난 8일,9일 대신증권을 통해 공모주 청약을 진행행 하였는데 청약 경쟁률이 2266.84:1을 기록했다. 청약 증거금만 7조 6052억원이다. 공모가 희망범위가 17800원~20400원 이었으나 청약에 흥행해 22000원으로 공모가가 확정되었다. 트윔은 인공지능 검사설비 업체로 AI검사기를 연구 개발하고 판매하는 회사이다. 광학기술과 딥러닝 알고리즘을 통해 빅테이터를 이용한 여러 사업 분야의 공정 자동화 솔루션을 제공하여 제품 불량을 효율적으로 검출해내는 시스템을 공급한다. 기술력을 바탕으로 여러 제조업체에서 불량율을 낮추는데 도움을 줄수있어 향후 사업확장성이 높은 벤처기업이다. 2..

티스토리 블로그 조회수가 급감하고 있다. 주당 100명씩 늘어나고 있어 기분 좋아했었는데 지난주부터 급감하기 시작하더니 한자리수에 머물게 되었다. 다음 유입이 제로다. 오늘 8명 들어왔는데 전부 구글을 통해 들어왔다. 왠지 저것도 내가 검색해서 들어 간것 같은 느낌. 일일 1포스팅 이상. 정말 꾸준히 게시글을 작성하는데 조회수는 떨어진다. 이유를 대략적으로 생각해보니 얼마전 스킨 변경이 문제 있다고 판단해 다시 메타태그,사이트맵,Rss 등록을 했다. 하지만 조회수는 여전히 한자리대. 다른 이유로 특별안전보건교육의 내용이 비슷해보여 복붙이라고 판단했을수도 있다. 그 내용이 산업안전보건법에 명시된 사항이라 법적사항을 그대로 옮겨와 게시글을 작성했더니 도배글로 착각했나보다. 내 블로그 유입의 대부분을 차지하던..

11월은 종부세 납부를 준비해야 하는 달이다. 종합부동산세는 소유한 부동산의 합계가 일정한 금액을 넘기면 납부해야 하는 재산세인데, 가만히 있다가 종부세 대상이 된 주택 소유자들이 엄청나게 늘어났다. 이유는 부동산가의 급격한 상승에 있다. 부동산 가격 상승이 공시가에 반영되어 결국 종부세 대상자가 늘어나고, 정부는 세수를 늘릴 수 있게 된 것이다. 그렇다면 종합부동산세는 어떤사람들이 내야 하는 걸까? 일반적인 주택의 경우를 알아보았다. 1. 종합부동산세 납부 대상자는? 과세기준일 (6월 1일) 현재 국내 소재한 주택을 인별로 합산한 결과, 그 공시 가격이 공제금액을 초과되는 경우 그 초과분에 대해 과세된다. 주택(주택부속토지 포함) 다주택자의 경우 6억 원 이상의 부동산을 보유하고 있을 시 종합부동산세 ..

부동산 투자의 기본은 어떤 매물이 어떤 조건으로 나와있는지 아는것에서부터 시작한다. 그런 취지로 분양일정이 잡힌 송도자이더스타에대해 알아보았다. 송도 자이더스타의 분양가, 청약자격, 청약일정, 전매제한, 중도금 대출등의 세부적인 내용과 차익을 얼마나 남길수 있는지 알아보자. 1.송도 자이더스타 기본정보 위치 : 인천시 연수구 송도동 396-11 랜드마크시티 A17블록 대지면적 : 103,853.64 제곱미터 건축면적 : 14,936.9652 제곱미터 건폐율 및 용적률 : 14.29%, 182.99% 총 세대수 : 1,533세대 규모 : 지하2층 ~ 지상44층, 총 9개동 평형구성 : 전용면적 84, 99, 133, 151, 펜트하우스 일부 주차대수 : 2,351대 총 1,533세대의 대단지 아파트이며 전..

*주의 : 개인적으로 알아본 내용입니다. 오류가 있을수 있습니다. 자세한 상담은 국세청, 세무사와 직접 하시는게 빠르고 정확합니다. 세법 전문가의 조언을 참고하고 투자하시기 바랍니다. 다주택자 또는 세테크를 노리는 부동산 투자자들이 눈여겨 봐야하는 물건들 있다. 예전 글에서도 언급한바 있지만 바로 공시지가 1억 미만의 주택이다. (부동산)지방 1억미만 아파트 임장하기, 1억미만 아파트 투자의 좋은점 부동산 관련 정보는 여러 매체를 통해 손품으로도 많이 얻을수 있지만 결국 그 부동산의 입지를 상세히 알기 위해선 현장답사 만한것이 없다. 주말, 연휴간에는 평소 관심 있었던 단지들을 둘러 humanse.tistory.com 세테크를 위해 이부분은 반드시집고 넘어가야한다. 무려 8%에 해당하는 세금을 절약할수 ..

세계 어디에도 없는 유일무일한 전세제도. 우리나라의 부동산은 전세가가 떠받치고 있다고 해도 과언이 아니다. 전세가를 기준으로 삼아 매매가를 가늠한다. 지역마다 매매가와 전세가 비율이 거의 고정되어 있어 매매를 원하는 사람들은 전세가로 그 부동산의 가치를 판단할수 있다. 하락장에서도 전세가가 매매가를 떠 받치고 있어 역사적으로도 부동산의 급격한 하락은 이뤄지지 않았다. 100% 보증금을 반환 받을수 있기에 부동산 하락장엔 매매보다 전세수요가 늘어난다.(전세의 화폐가지 안전성) 매매가 하방의 지지선을 전세가가 유지해준다. 또한 매매가가 올라가는 시기에도 매매가를 받쳐주는 역할을 한다. 매매가가 폭등하기 시작하면 반드시 정부 정책으로 인한 규제가 발생한다. 그 시기에따라 다르긴 하지만 생각보다 강력한 규제가 ..

부산 여기저기 아파트 단지에 리모델링사업 추진 한다는 현수막이 붙었다. 리모델링 사업은 무엇인가? 그리고 장단점은, 언제쯤 들어가야 수익을 낼수 있을까?? 리모델링이란? 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선하거나 일부 증축하는 행위를 말한다. ​ 재건축과는 달리 건축물을 전부 철거하지 않고 내력벽을 유지한 상태로 구조개선하고 증축, 개축등을 하여 건물을 효율적으로 개선하는 사업이다 ​ 1. 부산광역시 공동주택 리모델링 활성화 및 지원에 관한 조례 부산해운대구가 오래된 아파트의 리모델링 지원을 위한 조례를 제정하였다. 현재 해운대구에 300가구 이상 아파트 기준으로 30년 이상된 아파트가 8천64가구, 15년 이상은 7만3천826가구다. 이중 대부분이 90년대 후반에 조성된 해운대 그..